kaüfer agent
WAS IST EIN KAÜFER AGENT
Ein Käufermakler ist ein Immobilienmakler, der bei einer Immobilientransaktion ausschließlich für den Käufer arbeitet. Er hat das beste Interesse des Käufers im Sinn und arbeitet nach den genauen Anforderungen, Bedürfnissen, dem Budget und dem Zeitplan seines Kunden, um sicherzustellen, dass er die perfekte Immobilie zum besten Preis und zu den besten Bedingungen erhält. Die Inanspruchnahme eines Käufermaklers ist für den Kunden kostenlos, da er sich die Verkaufsprovision mit dem verkaufenden Makler teilt, so dass er nur bezahlt wird, wenn ein Geschäft erfolgreich abgeschlossen wurde. Die Einschaltung eines Käufermaklers kann Zeit und Geld sparen, kostspielige Verzögerungen vermeiden und vor allem den Stress für den Kunden verringern.
Der Käufermakler verfügt über fundierte Marktkenntnisse und berät über Immobilienwerte und Investitionsmöglichkeiten. Er wird im Namen des Käufers hart verhandeln und kann alle Aspekte des Kaufprozesses verwalten, einschließlich des oft komplizierten Papierkrams, der Due-Diligence-Prüfung und des Umgangs mit den für einen Kauf notwendigen Dritten, wie z. B. Anwälten, dem Makler des Verkäufers, Rechtsanwälten und Notaren.
Die Rolle des Käufervertreters wird immer beliebter, da die Transaktionen immer komplizierter werden und die Menschen weniger Zeit haben oder mehr Hilfe benötigen.
WARUM EINEN KAÜFERMAKLER EINSETZEN
Persönlicher Service - Der Käufermakler arbeitet ausschließlich für den Käufer und behandelt dessen Interessen als absolute Priorität. Für den Käufer entstehen keine Kosten, da der Käufermakler die Verkaufsprovision mit dem Verkäufermakler teilt, so dass er nur bezahlt wird, wenn ein Verkauf zustande kommt.
Ortskenntnisse - Der Käufermakler verfügt über fundierte Ortskenntnisse und einen guten Überblick über den Markt. Er hat auch Zugang zu Immobilien, die privat oder außerhalb des Marktes verkauft werden.
Zeit- und Kostenersparnis - Indem Sie die Ortskenntnisse und die professionelle Markterfahrung des Maklers nutzen, vermeiden Sie häufige Fehler und unnötige Verzögerungen und sparen gleichzeitig Geld und Stress.
Verhandlungsgeschick - Aufgrund seiner Erfahrung und seines Fachwissens kann der Makler den bestmöglichen Preis und die besten Bedingungen aushandeln. Das kann eine Menge Geld sparen.
Prozessmanagement - Der Käufermakler kann jede Phase des Kaufprozesses steuern, einschließlich der Due-Diligence-Prüfung und des Umgangs mit Dritten, die für den Abschluss des Kaufs erforderlich sind. Auch dies kann Ihnen Zeit, Geld und Stress ersparen.
EINSATZ EINEN KAÜFERMAKLER
Beratung & Briefing - Wir treffen uns zunächst mit dem Kunden, um die genauen Anforderungen, die Art der Immobilie, die beabsichtigte Nutzung, den Standort, das Budget und den Zeitplan zu verstehen.
Suche & Auswahl - Wir suchen auf dem Markt nach geeigneten Immobilien, die den Anforderungen des Kunden entsprechen. Wir nutzen alle unsere Kontakte, einschließlich anderer Makler, Bauträger, Privatverkäufer und Verkäufe außerhalb des Marktes.
Auswahlliste - Auf der Grundlage unserer Ergebnisse erstellen wir eine Auswahlliste der am besten geeigneten Immobilien und präsentieren sie dem Kunden.
Besichtigungen - Auf der Grundlage der vom Kunden getroffenen Auswahl aus der Auswahlliste arrangieren und organisieren wir die Besichtigungen. Wenn ein Kunde nicht anwesend sein kann, können wir eine Videobesichtigung organisieren.
Verhandlung - Sobald eine Immobilie ausgewählt wurde, verhandeln wir hart im Namen unseres Kunden, um sicherzustellen, dass das bestmögliche Geschäft abgeschlossen wird und die besten Bedingungen erzielt werden.
Due Diligence - Wir arbeiten mit den zuständigen Fachleuten zusammen, um den Due-Diligence-Prozess zu verwalten und sicherzustellen, dass der Kauf abgeschlossen werden kann.
Dienstleistungen Dritter - Wir können den Käufer in unser sorgfältig ausgewähltes Netzwerk von immobilienbezogenen Drittanbietern einführen, die für jede Transaktion erforderlich sind. Wir können unsere Kunden mit den relevanten Drittanbietern bekannt machen, die für einen schnellen und stressfreien Abschluss des Kaufs erforderlich sind.
Nachbetreuung - Sobald der Kauf abgeschlossen ist, stellen wir sicher, dass alle zufrieden sind und alles in Ordnung ist. Dann können wir den neuen Eigentümern beim Einzug in ihre neue Immobilie helfen. Wir verfügen über ein Netzwerk von Personen, mit denen wir den Prozess verwalten, um sicherzustellen, dass alles korrekt und kosteneffizient durchgeführt wird. Wir können diesen Prozess auch für den neuen Eigentümer stressfrei gestalten.
Anfragen - Der Service des Käufermaklers ist ideal für diejenigen, die nur wenig Zeit haben oder die entweder sehr bekannt oder sehr vermögend sind. Oft kann das Auftreten eines vermögenden Käufers die Aufmerksamkeit der Medien auf sich ziehen, zu höheren Preisen führen oder die Aufmerksamkeit skrupelloser Immobilienmakler auf sich ziehen. .
Wenn Sie Fragen zu diesem Service haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Alle Anfragen werden streng vertraulich behandelt.